Un oasis en el centro del Casco Viejo

Hay lugares que aparecen una sola vez. Casa Rosada reúne 9 residencias en un edificio de 1886, restaurado para conservar su historia y vivirla de una forma contemporánea. Una propuesta residencial en uno de los enclaves más singulares del corazón histórico de Panamá.

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¿Por qué invertir
en Casa Rosada?

Una inversión difícil de repetir.

Mientras muchos desarrollos compiten por precio, Casa Rosada compite por exclusividad. Convierte una pieza histórica del Casco Viejo en una oportunidad inmobiliaria singular: un activo irrepetible en una de las ubicaciones más emblemáticas y codiciadas de Panamá, donde el valor patrimonial, la ubicación y la exclusividad se potencian entre sí.

Una colección limitada
de residencias

Solo 9 unidades preservan la escala boutique del proyecto y refuerzan su exclusividad dentro del mercado residencial.

En el corazón
del Casco Viejo

Una ubicación consolidada, rodeada de patrimonio, cultura, gastronomía y algunos de los espacios más emblemáticos de Ciudad de Panamá.

Valorización impulsada por la escasez

Invertir en Casa Rosada significa incorporar a su portafolio un activo tangible, diferenciado y con atributos difíciles de reproducir, contribuyendo a la diversificación y protección patrimonial.

Una propiedad con identidad propia

La recuperación de un edificio de 1886 crea un activo con historia, carácter arquitectónico y una diferenciación imposible de reproducir en un desarrollo convencional.

Patrimonio adaptado a la vida contemporánea

La restauración respeta la esencia del edificio e incorpora confort, funcionalidad y soluciones arquitectónicas actuales.

Una inversión
con ventajas aplicables

Beneficios fiscales por 10 años.

Casa Rosada se encuentra dentro del régimen especial del Casco Antiguo, que contempla la exoneración del impuesto sobre la renta sobre determinadas utilidades generadas por el inmueble, así como por su venta o transferencia, durante diez años desde el permiso de ocupación.

Beneficios sujetos al cumplimiento de los requisitos, certificaciones y condiciones establecidos por la Ley 519 de 2026 y su reglamentación aplicable.

Precios actuales vigentes hasta el 30 de septiembre de 2026.

A partir del 1 de octubre se aplicará una actualización de precios.

Más información

PROYECTO

Una experiencia que envuelve

Desde 1886, Casa Rosada se reconoce como un símbolo y un legado en el corazón de Panamá. Cada muro guarda historias, cada detalle refleja un tiempo donde la excelencia era un arte. Hoy, nuestra residencia renace sin perder su esencia: un espacio donde el lujo se entiende como la unión perfecta entre tradición y modernidad, entre refinamiento y calidez.

Aquí, la hospitalidad no es un servicio: es un gesto atemporal. Casa Rosada es una experiencia que envuelve, que invita a sentirse parte de una historia mayor.

Pensado para elevar la vida cotidiana, reúne diseño, confort y calidad en una propuesta cálida y luminosa, donde cada ambiente se integra al entorno y cada detalle suma bienestar, equilibrio y disfrute.

¿Te imaginas viviendo o invirtiendo aquí?

 Accede el dossier completo y descubre las tipologías disponibles, planos, acabados y toda la información del proyecto.

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Proyecto

ESTUDIO EMMER, ARGENTINA Arquitecto Bruno Emmer Arquitecto Tadeo Urgoiti

Ubicación

Av. Central entre C. 3a y C. 4a Este, Panamá, Provincia de Panamá, Panamá

Estudio Local Asociado

Arq. Manuel Choy, PANAMA Estudio especializado en el campo de la restauración patrimonial y la conservación de edificios históricos.

Desarrollo

Martín Urgoiti Diego Martinez

Descargar memoria descriptiva

La historia permanece.
La experiencia cambia.

Desde la calle, Casa Rosada conserva la memoria del Casco Viejo. Al cruzar la puerta, la luz, los materiales y la arquitectura revelan una forma distinta de habitar el edificio.

Apartamento 3B — Frente

Apartamento 1C — Hall de entrada

Apartamento 3C — Frente

Hall de entrada

Apartamento 3B — Contrafrente

Apartamento 1B — Frente

Apartamento 1C — Frente

UBICACIÓN

Corazón histórico de Panamá

Ubicado en el corazón del Casco Viejo de Ciudad de Panamá, sobre Avenida Central entre Calle 4a Este y Calle 3era Este, el proyecto se inserta en uno de los entornos con mayor valor histórico y proyección inmobiliaria de la región. Rodeado de arquitectura patrimonial, plazas icónicas, hoteles boutique y una vibrante oferta gastronómica, la ubicación combina autenticidad y alta demanda internacional. Un enclave donde la historia protege el valor y el mercado impulsa la rentabilidad.

Ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, fundado en 1673 tras la destrucción de la primera ciudad y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, Casa Rosada se encuentra en el corazón histórico y cultural de la capital. Situado en una península, este sector combina arquitectura colonial, española y francesa con plazas históricas, restaurantes de lujo y una vibrante vida nocturna, ofreciendo una combinación única de valor histórico, estilo de vida urbano y atractivo internacional.

EQUIPO

Martín Urgoiti,
Una visión construida en el tiempo.

La relación de Martín Urgoiti con Panamá comenzó mucho antes de Casa Rosada. En el año 2005 visito por primera vez el país en viaje de negocios, y hace quince años instaló su oficina de Wealth Management a cargo de Diego Martinez, lo que le ha permitido acompañar de cerca la evolución de la ciudad y la transformación del Casco Viejo.

A lo largo de este tiempo fue testigo del proceso de recuperación gradual de este distrito histórico que logró preservar su identidad mientras se consolidaba como uno de los centros culturales y urbanos más vibrantes de la región. Esta evolución despertó su interés por contribuir desde la experiencia desarrollada en Argentina.

Como socio fundador de Jack Green construyó una trayectoria enfocada en proyectos distintivos, concebidos para trascender las tendencias y mantener su relevancia a lo largo del tiempo.

Su aproximación combina estrategia, diseño e innovación, con una atención particular a la calidad arquitectónica, la sustentabilidad y la construcción de propuestas con identidad propia.

En esta búsqueda se ha nutrido también de la colaboración de estudios de arquitectura de reconocimiento internacional, entre ellos FXFOWLE, AS Architecture Studio con quienes comparte una misma vocación por la excelencia y la innovación.

Proyectos realizados

Una trayectoria construida desde la arquitectura

Casa Rosada nace de una forma de entender la arquitectura: respetar aquello que merece permanecer y transformar cada espacio con sensibilidad, precisión y propósito.

Los proyectos que preceden a esta rehabilitación comparten esa misma mirada. La arquitectura, los materiales y el cuidado por los detalles permiten que cada lugar conserve su identidad y evolucione hacia una nueva forma de ser vivido.

Contacto

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